Maison Antibes 320 m²
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 26VO44
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 26VO44
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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VIAGIMMO CANNES, vous propose une vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 73 ans,
Antibes quartier Rastines,
Exceptionnelle vue mer de Nice jusqu' au Cap d'Antibes, dans un environnement résidentiel recherché au calme, proche de la mer, du centre et des axes routiers.
Belle villa individuelle rénovée, édifiée sur plusieurs niveaux tous desservis par un ascenseur intérieur.
Au premier niveau : une belle entrée desservant un vaste séjour cathédrale totalisant 85 m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse ainsi qu' à la piscine au sel chauffée 11X5, une cuisine semi-ouverte avec cellier/buanderie donnant sur la salle à manger, deux chambres , une salle de bains avec une douche, un dressing, un bureau et wc invité.
A l'étage, une mezzanine surplombant l'entrée aménagée en bibliothèque, ce pallier dessert un espace parental de plus de 60 m2 composé d'une grande chambre prolongée de sa tropézienne avec une vue époustouflante sur la mer, d'une grande salle d'eau avec baignoire balnéo, un espace sport, un dressing et un wc séparé.
Le + au rez-de-chaussée un double garage de 48 m², deux appartements de deux pièces chacun indépendants et accessibles également depuis l'intérieur, une maison idéale pour recevoir amis, famille tout en conservant son intimité.
L'ensemble totalisant plus de 465 m² utiles est édifié sur un beau terrain clos et arboré d'essences méditerranéennes d'environ 1500m2 .
BOUQUET : 740.753 euros
RENTE VIAGÈRE : 3200 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 2.800.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 87.833 euros, (si estimés sur la valeur occupée) au lieu de 194.069 euros
REF 26VO44 - DPE : A - GES : B
plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 952.84 euros.
Afficher plusAntibes quartier Rastines,
Exceptionnelle vue mer de Nice jusqu' au Cap d'Antibes, dans un environnement résidentiel recherché au calme, proche de la mer, du centre et des axes routiers.
Belle villa individuelle rénovée, édifiée sur plusieurs niveaux tous desservis par un ascenseur intérieur.
Au premier niveau : une belle entrée desservant un vaste séjour cathédrale totalisant 85 m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse ainsi qu' à la piscine au sel chauffée 11X5, une cuisine semi-ouverte avec cellier/buanderie donnant sur la salle à manger, deux chambres , une salle de bains avec une douche, un dressing, un bureau et wc invité.
A l'étage, une mezzanine surplombant l'entrée aménagée en bibliothèque, ce pallier dessert un espace parental de plus de 60 m2 composé d'une grande chambre prolongée de sa tropézienne avec une vue époustouflante sur la mer, d'une grande salle d'eau avec baignoire balnéo, un espace sport, un dressing et un wc séparé.
Le + au rez-de-chaussée un double garage de 48 m², deux appartements de deux pièces chacun indépendants et accessibles également depuis l'intérieur, une maison idéale pour recevoir amis, famille tout en conservant son intimité.
L'ensemble totalisant plus de 465 m² utiles est édifié sur un beau terrain clos et arboré d'essences méditerranéennes d'environ 1500m2 .
BOUQUET : 740.753 euros
RENTE VIAGÈRE : 3200 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 2.800.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 87.833 euros, (si estimés sur la valeur occupée) au lieu de 194.069 euros
REF 26VO44 - DPE : A - GES : B
plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 952.84 euros.
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 740 753 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 3 200 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 2 800 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 78 ans
âge de la femme : 73 ans
Localisation du bien
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