Appartement en viager Saint Amand Montrond 3 pièce(s) 85 m2
En savoir plus sur ce bien à SAINT AMAND MONTROND
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 74 ans.
L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.
Investissement idéal
Appartement sur la commune de Saint-Amand-Montrond 18200, à deux minutes à pied du centre-ville.
Cet appartement de caractère est situé dans une petite copropriété de standing, dotée d'espaces verts des plus agréables.
Il est d'une surface habitable d'environ 85m² et se trouve au rez-de-chaussée.
Il est composé d'un très beau et lumineux séjour/salle à manger, ainsi que d'une cuisine agréable, aménagée, équipée et indépendante.
Vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bain, séparée des W.C.
En période estivale vous aurez plaisir à profiter de sa grande et très agréable terrasse de plein pied bordée d'une haie.
Une cave de très grande surface et un parking privatif complètent ce bien.
BOUQUET : 44.600,00 euros
RENTE VIAGERE : 134 euros / mois
VALEUR VENALE : 120.000,00 euros
Départ anticipé : rente majorée de 20%
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 7.079 euros (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 10.106 euros (si calculés sur la valeur non occupée)
DPE : en cours GES : en cours
Ref : 22VO56
CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
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