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Accueil Liste des annonces immobilières Appartement Granville 5 pièce(s) 106 m2
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Appartement Granville 5 pièce(s) 106 m2

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GRANVILLE (50400)
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67 ans
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77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 400 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 824 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 205 000 €
Numéro de mandat : 7VL90
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Bouquet : 46 400 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 824 €
Numéro de mandat : 7VL90
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Valeur vénale : 205 000 €
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Exclusivite
Viager libre
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EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO

GRANVILLE, proche de la mer, du centre historique et des commodités.

Situé dans une copropriété bien entretenue qui contient 18 lots d'habitation. Le logement se trouve au premier (rez-de-chaussée surélevé sur trois niveaux).
Ce bel appartement 5 pièces de 105,92 m² se compose d'une entrée desservant un grand salon séjour exposé Sud, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un garage complète cet appartement.

VALEUR VÉNALE : 205.000 euros
Ce bien est vendu en VIAGER LIBRE au profit d'une femme de 77 ans et d'un homme de 67 ans.
Le bien est actuellement loué par des locataires très précautionneux.
BIEN LOUÉ ACTUELLEMENT : 576 euros /mois qui sera perçue par le nouveau propriétaire.
Le logement sera libéré le 27 février 2026 au plus tard (fin de bail)

Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 46.400 euros honoraires d'agence inclus
RENTE VIAGERE : 824 euros /mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
D'autres ventilations bouquet/Rente sont envisageables.

FRAIS D'ACTE NOTARIÉS ESTIMÉS (sous réserve du calcul définitif établi par le notaire) : 17.036 euros

Référence du bien de l'agence : 7VL90 - DPE : D GES : B
CONTACT VIAGIMMO SAINT MALO
11 rue Ville Pépin 35400 SAINT MALO
02 56 52 76 34 - saintmalo@viagimmo.fr
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1101 euros.
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 5
picto-construction
Surface habitable : 106 m2

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante meublée

Aspects financiers

Bouquet : 46 400 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 824 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 205 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 895 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de l'homme : 67 ans
âge de la femme : 77 ans

Localisation du bien

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Viagimmo Saint-Malo
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    Mandat : 7VO94
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    Rente : 271 €
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    La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
    Valeur vénale : 205 000 €
    73 ans
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    Bouquet : 34 350 €
    Numéro de mandat : 7VO94
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    Maison  4 pièces - 83m²
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    Mandat : 7VO93
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    La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
    Rente : 485 €
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    La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
    Valeur vénale : 330 000 €
    72 ans
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    Valeur vénale : 350 000 €
    77 ans
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    Comptant : 220 850 €
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    77 ans
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    Rente : 460 €
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    Valeur vénale : 225 000 €
    73 ans
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    Bouquet : 65 750 €
    Numéro de mandat : 7VO92
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    Bouquet : 87 500 €
    Numéro de mandat : 7VO78
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    Saint Malo
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    Mandat : 7V023
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    Saint Malo
    82 ans
    80 ans
    Mandat : 7VC20
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    Saint Malo
    91 ans
    Mandat : 7VC37
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    Rennes
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    Bouquet : 24 000 €
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    Bouquet : 187 100 €
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    Appartement  3 pièces - 73.04m²
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    Saint Malo
    83 ans
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    Photos10 Bouquet : 46 400 €
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    Rente : 1 500 €
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    Photos8 demande_visite_360 Bouquet : 139 000 €
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    Maison  5 pièces - 95m²
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    Mandat : 1VL683
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    Rente : 863 €
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    La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
    Valeur vénale : 240 000 €
    76 ans
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    Photos6 Bouquet : 130 000 €
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    La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
    Rente : 1 019 €
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    Valeur vénale : 260 000 €
    77 ans
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