Appartement Sallanches 4 pièce(s) 120 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 35VO05
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 35VO05
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
En savoir plus sur ce bien à SALLANCHES
EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' une femme de 82 ans à SALLANCHES CENTRE (74700).
Situé sur SALLANCHES centre, , situé au 2éme étage sans ascenseur.
Appartement de type T 4 composé d'une entrée avec rangements, 3 chambres, 1 cuisine indépendante avec accès balcon, 2 salles de bains, un séjour avec cheminée, 2 WC
Une cave et un grenier complètent ce bien.
BOUQUET : 127.360 EUROS
RENTE VIAGERE : 1031EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 380 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 19.300 euros ( si frais de notaire estimés sur la valeur occupée)
Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 610 EUROS/an dont 527 EUROS/an récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.Le syndic est bénévole.
REF 35VO05- DPE: D/ GES : B
Montant annuel des dépences d'énergies éstimées: entre 1620 EUROS et 2230 EUROS
CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Afficher plusSitué sur SALLANCHES centre, , situé au 2éme étage sans ascenseur.
Appartement de type T 4 composé d'une entrée avec rangements, 3 chambres, 1 cuisine indépendante avec accès balcon, 2 salles de bains, un séjour avec cheminée, 2 WC
Une cave et un grenier complètent ce bien.
BOUQUET : 127.360 EUROS
RENTE VIAGERE : 1031EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 380 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 19.300 euros ( si frais de notaire estimés sur la valeur occupée)
Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 610 EUROS/an dont 527 EUROS/an récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.Le syndic est bénévole.
REF 35VO05- DPE: D/ GES : B
Montant annuel des dépences d'énergies éstimées: entre 1620 EUROS et 2230 EUROS
CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 127 360 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 1 031 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 380 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 926 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 82 ans
Localisation du bien
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