Appartement Nice 3 pièce(s) 81 m2
En savoir plus sur ce bien à NICE
Nice Carré d'Or, Promenade des Anglais
Emplacement de 1er choix, offrant un accès direct à la Promenade des Anglais, à quelques mètres de la mer et de toutes les commodités.
Au sein d'une copropriété intimiste bien entretenue dont la façade a récemment été rénovée ainsi que l'ascenseur et les parties communes.
Très beaux volumes pour ce grand 3 pièces de 81 m² avec une hauteur sous plafonds de plus de 3 m dans toute les pièces et de nombreux espaces de rangements, il est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, un wc séparé avec lave-mains, deux chambres, et une salle de bains, l'ensemble des pièces de vie donnent sur le jardin au calme et exposées au sud.
L'appartement va faire l'objet d'une rénovation partielle prochainement (cuisine et menuiseries)
Le + : Un emplacement de parking réservé dans la cour de la copropriété, une cave et un grenier de plus de 5 m² en dernier étage.
BOUQUET : 257.257 euros
RENTE VIAGÈRE : 1.000 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
Honoraires d'agence : charge vendeur
VALEUR VÉNALE (Libre) : 650.000 euros .
Frais d'acte notarié : 29.491 euros si estimé sur la valeur occupée au lieu de 46.462 euros
REF. 26VO45
DPE : GES : D GAS : D
CONTACT VIAGIMMO CANNES 67 avenue du Maréchal Juin 06 400 Cannes 04.93.46.93.18 cannes@viagimmo.fr
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1744.16 euros.
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
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