Appartement 4 pièce(s) 76 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 35VO14
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 35VO14
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
En savoir plus sur ce bien à ANNECY
EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' une femme de 79 ans à ANNECY (74000).
Situé sur ANNECY , au 3éme étage avec ascenseur.
Appartement de type T4 transformé en T3 composé d'une entrée , 2 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 salle de bains, 1 WC , 1 séjour avec accès balcon, un salon. Appartement dans un très bon secteur proche de toutes les commodités.
Une cave complète ce bien.
Parc arboré dans la copropriété.
BOUQUET : 90.240 EUROS
RENTE VIAGERE : 974 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 360.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 17.500 euros ( si frais de notaire estimés sur la valeur occupée)
Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 844 EUROS/an dont 139 EUROS/an récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
REF 35VO14 - DPE: D / GES : D
Montant annuel des dépences d'énergies estimé: entre 940 EUROS et 1320 EUROS
CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2388 euros.
Afficher plusSitué sur ANNECY , au 3éme étage avec ascenseur.
Appartement de type T4 transformé en T3 composé d'une entrée , 2 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 salle de bains, 1 WC , 1 séjour avec accès balcon, un salon. Appartement dans un très bon secteur proche de toutes les commodités.
Une cave complète ce bien.
Parc arboré dans la copropriété.
BOUQUET : 90.240 EUROS
RENTE VIAGERE : 974 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 360.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 17.500 euros ( si frais de notaire estimés sur la valeur occupée)
Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 844 EUROS/an dont 139 EUROS/an récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
REF 35VO14 - DPE: D / GES : D
Montant annuel des dépences d'énergies estimé: entre 940 EUROS et 1320 EUROS
CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2388 euros.
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 90 240 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 974 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 360 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 845 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 79 ans
Localisation du bien
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