Maison LORIGNAC (17) - 3 pièces 109 m² - 1VO43 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 1VO43

Maison LORIGNAC (17) – 3 pièces 109 m² – 1VO43

17240 LORIGNAC
68 ans
BOUQUET/COMPTANT : 22 980€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 149€Valeur vénale net vendeur: 114 000€
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Description

VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 68 ans. LORIGNAC (17240) – à 1H00 de Bordeaux et à 15 minutes de l’océan. Jolie maison en pierre de 109 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger de 32 m² bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest et d’une cheminée à foyer ouvert, un salon de 34 m² exposé sud-ouest et son insert, une salle d’eau avec WC. A l’étage, un palier desservant une grande chambre de 18 m² avec son placard – parquet et poutres apparentes – et une surface de 48 m² à rénover entièrement. Cette charmante pièce, avec un fort potentiel, dispose de deux fenêtres, de l’électricité et d’une arrivée d’eau – possibilité de créer deux chambres et une salle de bain. Une cave complète cette maison d’habitation. Non attenant à cette maison, un terrain constructible de plus de 980 m². Actuellement, ce terrain comprend un jardin arboré et un ensemble de dépendances en pierre de plus de 320 m² – poutres apparentes, hauteur importante permettant la création d’un étage/mezzanine. De nombreuses possibilités sont envisageables : habitation, atelier, garage, stockage… BOUQUET : 22 980 EUROS NET VENDEUR. RENTE VIAGÈRE : 149 EUROS /mois révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 114 000 EUROS NET VENDEUR. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire : 9 693 EUROS si calculés sur la valeur libre et 5 767 EUROS si calculés sur la valeur occupée. REF : 1VO43. CONTACT VIAGIMMO – 83 rue Fondaudège 33000 BORDEAUX – 05.40.12.19.13 – bordeaux.centre@viagimmo.fr

Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 1VO43
  • Surface habitable : 109 m²
  • Superficie du terrain : 982 m²
  • Année de construction 1850
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 1
  • Nombre de garage:
  • Place de parking: 4
  • Type de cuisine : Américaine Amenagée
  • Mode de chauffage : Climatisation_Reversible
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE :

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