Appartement Les Sables D Olonne 1 pièce(s) 24 m2 - 0VT354 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 0VT354

Appartement Les Sables D Olonne 1 pièce(s) 24 m2 – 0VT354

85100 LES SABLES D OLONNE
BOUQUET/COMPTANT : 49 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 150€Valeur vénale net vendeur: 130 000€
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO – VENTE A TERME OCCUPÉE pendant 5 ans puis LIBRE. LES SABLES D’OLONNE / LA CHAUME Appartement de type studio d’environ 24 m² habitables au 3ème étage avec ascenseur face mer situé dans une résidence avec piscine privative composé d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains,WC séparés. Une place de parking privative aérienne dans la résidence. Cave. Balcon terrasse avec magnifique vue mer exposé plein sud. COMPTANT : 49 000 EUROS net vendeur MENSUALITÉS : 1 150 EUROS pendant 5 ans révisable annuellement selon un indice INSEE. VALEUR VÉNALE : 130 000 EUROS net vendeur Honoraires d’agence : charge vendeur Frais de notaire : 9 600 euros (frais de notaire estimé sur la valeur occupée) Le bien est situé dans une copropriété de 243 Lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 1 152.19 euros/an dont 502.12euros/an récupérables sur l’occupant. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 Cet appartement est vendu en VENTE A TERME OCCUPÉE par le vendeur pour une durée maximum de 5 ans puis est libérée au profit des acquéreurs. Le transfert de propriété s’effectue dès la signature de l’acte notarié avec jouissance différée à 5 ans. DPE E REF 0VT354 CONTACT VIAGIMMO 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D’OLONNE 02.51.36.10.10 lessables@viagimmo.fr Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152.19 euros.

Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Vente à terme occupée
  • Bouquet/Comptant : 49000€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 1150€
  • Valeur vénale net vendeur : 130 000€
  • Taxe foncière : 433€
  • Taxe d’habitation : 540€
  • Honoraires charge vendeur.
  • Durée de versement : 5 ans
  • Durée de l’occupation : 5 ans
  • Charges de copropriété annuelle : 1152.19€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 0VT354
  • Surface habitable : 24 m²
  • Année de construction 1995
  • Chambres : Non communiqué
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau: 0
  • Nombre de garage: 0
  • Place de parking: 1
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : E
  • Nombre de lots : 243

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