Appartement Bordeaux Centre - 3 pièces 69 m² - 1VO71 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 1VO71

Appartement Bordeaux Centre – 3 pièces 69 m² – 1VO71

33000 BORDEAUX
71 ans
BOUQUET/COMPTANT : 135 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 961€Valeur vénale: 500 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO – VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 71 ans. BORDEAUX Centre – Quartier Gambetta/Saint Seurin dans un immeuble bourgeois, appartement en rez-de-jardin à rénover exposé ouest/est, composé d’une belle pièce de vie ouverte sur une véranda et sa terrasse, d’une cuisine, d’une chambre et salle de bain avec WC. Prestations anciennes conservées : parquet, cheminée, hauteur sous plafond, radiateurs en fonte. En souplex, d’une superficie totale de 49 m² desservies par deux entrées dont une indépendante, deux pièces isolées en 2019 et aménagées (une avec fenêtres), une salle d’eau avec WC refaite en 2019 et une kitchenette. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées par la suite pour l’acquéreur. Une cave vient compléter le tout. BOUQUET : 135 000 EUROS NET VENDEUR. RENTE VIAGÈRE : 961 EUROS /mois révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 500 000 EUROS NET VENDEUR. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur occupée : 22 146 EUROS. REF : 1VO71. Le montant moyen annuel de la quote-part à la charge du propriétaire est de 730 euros/an dont 582 euros/an récupérables sur l’occupant. Le montant de la taxe foncière est de 871 euros/an. CONTACT VIAGIMMO – 83 rue Fondaudège 33000 BORDEAUX – 05.40.12.19.13 bordeaux.centre@viagimmo.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 1VO71
  • Surface habitable : 69 m²
  • Année de construction Non communiqué
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage: 0
  • Place de parking: 0
  • Type de cuisine : Simple
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Etat de logement : Travaux à prévoir
  • DPE :
  • Nombre de lots : 14

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