Appartement Bordeaux Centre - 3 pièces 69 m² - 1VO47 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 1VO47

Appartement Bordeaux Centre – 3 pièces 69 m² – 1VO47

33000 BORDEAUX
70 ans
BOUQUET/COMPTANT : 137 100€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 476€Valeur vénale net vendeur: 700 000€
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO – VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 70 ans. BORDEAUX Centre – Quartier Gambetta/Saint Seurin dans un immeuble bourgeois, appartement en rez-de-jardin à rénover exposé ouest/est, composé d’une belle pièce de vie ouverte sur une véranda et sa terrasse, d’une cuisine, d’une chambre et salle de bain avec WC. Prestations anciennes conservées : parquet, cheminée, hauteur sous plafond, radiateurs en fonte. En souplex, deux pièces à aménager d’une superficie totale de 49 m² desservies par deux entrées dont une indépendante. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées. BOUQUET : 137 100 EUROS NET VENDEUR. RENTE VIAGÈRE : 1 476 EUROS /mois révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 700 000 EUROS NET VENDEUR. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire : 50 030 EUROS si calculés sur la valeur libre et 29 729 EUROS si calculés sur la valeur occupée. REF : 1VO47. Le montant moyen annuel de la quote-part à la charge du propriétaire est de 730 euros/an dont 582 euros/an récupérables sur l’occupant. Le montant de la taxe foncière est de 871 euros/an. CONTACT VIAGIMMO – 83 rue Fondaudège 33000 BORDEAUX – 05.40.12.19.13 bordeaux.centre@viagimmo.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros.

Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 1VO47
  • Surface habitable : 69 m²
  • Année de construction Non communiqué
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage: 0
  • Place de parking: 0
  • Type de cuisine : Simple
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Etat de logement : Travaux à prévoir
  • DPE :
  • Nombre de lots : 14

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