VIAGIMMO - VIAGIMMO - VERSAILLES - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère

VIAGIMMO – VIAGIMMO – VERSAILLES

ADRESSE : 8 boulevard du Roi 78000 VERSAILLES
TÉLÉPHONE : 01 39 43 87 64
E-MAIL : versailles@viagimmo.fr

HORAIRES DE L’AGENCE :
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 15h00 à 19h00. Le samedi de 9h30 à 12h30, l’après-midi sur rendez-vous.

Nos services 
Située au 8 boulevard du Roi, dans le quartier Notre Dame de Versailles (Yvelines – 78), votre agence Viagimmo Versailles vous accueille toute l’année du lundi au samedi matin.
Notre spécialité : le Viager et la Vente à terme.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets : Viager libre, Viager occupé, Vente à terme libre ou vente à terme occupée.
Pour investir ou acheter votre résidence principale, nous vous proposons des appartements et maisons à vendre en Viager et Vente à terme, Libres ou Occupés.
Vous vous interrogez sur l’opportunité du viager ? N’hésitez pas, contactez-nous !

Votre interlocuteur : Eric LE ROUX

Après 25 années à diriger le développement de sociétés spécialisées dans la création et la gestion de solutions patrimoniales sécurisantes sur le long terme, l‘offre viagère  pour les vendeurs comme pour les investisseurs, m’a convaincu de sa pertinence et de ses vertus morales. Ainsi elle répond :
-au problème du financement de la dépendance et du gel des pensions de retraite pour le 3ème et 4ème âge,
-au besoin de réaliser un investissement immobilier serein et patrimonial sans les contraintes de gestion, en profitant lors de l’acquisition d’une décote d’occupation.

Vendeurs : améliorer votre confort de vie et sécuriser votre situation financière sont les 2 piliers apportés par le Viager et la Vente à terme.
Contactez-nous pour connaitre les avantages et les garanties dont vous pouvez bénéficier.

Investisseurs : acquérir un bien en viager, c’est investir dans un actif tangible tout en bénéficiant d’avantages financiers uniques sur le marché de l’immobilier et ce, tout en réalisant un placement éthique.
Rapprochez-vous de nous pour découvrir les avantages et vous orienter sur le bien qu’il vous faut.
Sachez que nous disposons également d’une offre en région vous permettant d’utiliser le levier du viager pour acquérir votre résidence secondaire dans différentes stations balnéaires très prisées.

 VENTE EN VIAGER

 

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

En viager occupé :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur avec un forfait minimal de 6.500€ HT soit 7.800€ TTC.

 

En viager libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur avec un forfait minimal de 6.500€ HT soit 7.800€ TTC.

 

VENTE A TERME

Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

 

Vente à terme occupée :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur avec un forfait minimal de 6.500€ HT soit 7.800€ TTC.

 

Vente à terme libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€: 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence avec un forfait minimal de 6.500€ HT soit 7.800€ TTC.

 

NUE-PROPRIETE

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur avec un forfait minimal de 6.500€ HT soit 7.800€ TTC.

  • Raison sociale : JOUR 1Forme juridique : SAS
    Capital social : 3 000 €
    Adresse du siège social : 8, boulevard du Roi, 78000 Versailles
    Représentant légal : M. Eric LE ROUX
    Responsable d’agence : M. Eric LE ROUX
    Numéro RCS : 839 567 013
    Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Versailles
    Code APE : 6831 Z
    Numéro TVA intracommunautaire : FR 21 839 567 013
    Numéro de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 035 513
    Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI Paris Ile de France
    Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 41319158
    Nom de l’assureur : ALLIANZ – 1 cours Michelet – CS 30051 – 92076 Paris La Défense Cedex
    Médiateur : MEDICYS – 73 boulevard de Clichy – 75009 Paris

    Transaction non-détention de fonds

     

    INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :

    Votre interlocuteur exerce l’activité d’entremise sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.

    Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.

     

    SEQUESTRE :

    En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.

     

    MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :

    MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy, 75009 PARIS – Tél : 01 49 70 15 93 – Email : contact@medicys.fr

    Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDICYS dont nous relevons par voie électronique : ou par voie postale: MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS.

    https://app.medicys-consommation.fr/Home/SelectSignIn

     

    RGPD, Protection des données personnelles :

    En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.

     

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Numéro de mandat: 5VL37BOUQUET : 119 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 384€Valeur vénale: 365 000€ Honoraires charge vendeur
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Viager Libre – 5VL37

78000 VERSAILLES

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Numéro de mandat: 5VO36BOUQUET : 55 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 850€Valeur vénale: 360 000€ Honoraires charge vendeur
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Numéro de mandat: 5VL35BOUQUET : 22 400€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 561€Valeur vénale: 280 000€ Honoraires charge vendeur
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Numéro de mandat: 5VO33BOUQUET : 300 000€Valeur vénale: 428 541€ Honoraires charge vendeur
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Numéro de mandat: 5VO33BOUQUET : 300 000€Valeur vénale: 428 541€ Honoraires charge vendeur

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Vente nu-propriété
Numéro de mandat: 5VO34BOUQUET : 367 500€Valeur vénale: 525 000€ Honoraires charge vendeur
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Duplex dans la verdure – 5VO34

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Numéro de mandat: 5VO34BOUQUET : 367 500€Valeur vénale: 525 000€ Honoraires charge vendeur

88 ans 88 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 5VO26BOUQUET : 570 720€Valeur vénale: 870 000€
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Maison Viroflay 6 pièce(s) 124 m2 – 5VO26

78220 VIROFLAY

84 ans 82 ans

Numéro de mandat: 5VO26BOUQUET : 570 720€Valeur vénale: 870 000€

84 ans 82 ans

Offre d’achat en coursViager occupé
Numéro de mandat: 5VO23BOUQUET : 62 050€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 957€Valeur vénale: 315 000€ Honoraires charge vendeur
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Numéro de mandat: 5VT19BOUQUET : 47 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 966€Valeur vénale: 250 000€
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Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièce(s) 55.95 m2 – 5VT19

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Numéro de mandat: 5VT19BOUQUET : 47 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 966€Valeur vénale: 250 000€

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Numéro de mandat: 5VO17BOUQUET : 144 803€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 5 000€Valeur vénale: 640 000€ Honoraires charge vendeur
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Appartement Paris 2 pièce(s) 57.49 m2 – 5VO17

75015 PARIS

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Numéro de mandat: 5VO13BOUQUET : 57 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 719€Valeur vénale: 250 000€ Honoraires charge vendeur
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Appartement Velizy Villacoublay 3 pièce(s) 65.71 m2 – 5VO13

78140 VELIZY VILLACOUBLAY

76 ans

Numéro de mandat: 5VO13BOUQUET : 57 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 719€Valeur vénale: 250 000€ Honoraires charge vendeur

76 ans


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